[인생] 혹시 법조계 종사자분들 있으신가요 도움이 필요합니다

집주인의 내용증명서로 이사를 가게되서 글을쓰네요

2017년 12월 중순경 집에 뜨거운물이 나오지 않아 집주인에게 고지하였습니다

집주인은 천재지변이니 자신이 할수없다고 뜨거운물 사용을 하지못하고 겨울동안 살고있는 거주지가아닌 운영하는 학원및 목욕탕에서 샤워를 했습니다.

1월말경 옷방 천장에서 물이 떨어지기 시작하더군요 이역시 집주인에게 윗집에 수도가 터진거같다 수리해달라 아랫집에 물이 새고있다고 하니 공사를 미루다 7월에서야 누수수리는 다하였습니다

제가 살고있는집은 누수로인하여 천장등에 곰팡이가 생기고 옷방으로 사용하고 있는 곳은 등도 들어오지않아 시정조치를 계속 요구하였습니다 

집주인은 11월 19일 현재까지도 수리를 해주지 않고있습니다

해당부분 수리를 해주기전까지는 월세를 납부할수없다고 하였더니 4개월간의 채납으로 계약을 혜지한다고 내용 증명서를 보냈습니다

여기서 문제가 되는부분이 처음계약당시 애견을 키운다고 말씀을 드렷으나 현재는 자신은 키우리고 한적없다고 계약서상에서 애견을 키우라는 말이 없다고 우기고 있고 애견으로 파손된부분 해당부분 장판등은 처음부터 수리하고 나갈생각이었습니다 하지만 거실이 천연마루로 되어있는대 천장누수로 물이 떨어져 변색된 부분을 계속하여 애견들의 대소변으로 변색되었다고 주장하고있습니다

문제가 되는부분은 12월부터 현재까지 재가 피해본부분의 대하여 보상을 받을수있는지( 문자내역과 통화녹음 동영상등을 소지하고 있습니다)

또한 누수로인하여 방이 거실1 방3 주방1 이렇게 되있던부분중 곰팡이가 자란부분이 옷방(불도안들어오고 사용불가), 거실(나무바닥 누수로 나무가 물먹음 해당부분 제가 애견을 키우는대 애견의 대소변으로 변색되었다고 주장). 작은방 이렇게 곰팡이가 피어있습니다

영상에 보시면 해당부분은 공사가 거진마무리 될때입니다 

저런식으로 물이 2월부터 8월초까지 떨어져 내렷습니다 

사진은 처음에 집에 입주하엿을 당시 바닥부분을 청구할거같아서 미리 찍어놓은 사진이구요

혹시 해당부분 손해배상이 가능하지하고 집주인의 일방적 보수요구를 들어주어야되나요?