왜 재건축 이야기 나오면 호가가 막 억소리 나게 뛰느냐?
역설적으로 재건축을 안하기 때문에 벌어지는 일임.
재건축 신축 아파트가 희소가치가 생기면서
여기에 프리미엄이 붙는거거든.
사실 답은 간단함.
희소가치를 없애면 됨.
머 극단적으로 말해 용적률이고 뭐고 따질거 없이
한 50층 60층 단지 아파트를 서울에 도배하면
그걸 투기꾼들이 모두 매점매석 할 수 있다고 생각해?
그럼 아파트 가격은 떨어지고 투기꾼들 곡소리 나는거야.
이게 진짜 투기꾼들 배 가르는 방법임.