1. 최소한 보증금 1000은 들고 시작하자
유튜브에 나오는 요즘 서울 원룸수준 jpg..
이딴거 나오는거 영상 직접 들어가서 보거나
쇼츠짜집기한거 본영상으로 직접 찾아가보면
보증금 거의 없거나 200 300 이럼
이건 선택임 내가 보증금 적게내는 대신
월세 존!!나 많이 낼꺼냐
보증금을 좀 많이 맡기는대신 월세를 적게낼꺼냐
내 기준은 그 최소치가 "1000" 이라고 생각함
사람따라 집따라 500에도 구할수 있긴하겠지만
그래도 평균적으로 내가 자취방을 구한다 쳤을때 1000은 갖고있어야
합리적인 월세를 알아보지 1000도 안갖고있으면 자취할생각 안하는거 추천함
좀 더 돈 모으고 하셈
2. 서울 살고싶으면 '중심부'를 굳이 고집하지말자
지방 사람들이 흔히 생각하는게 서울중에서도 "중구" or "강남"만 서울이라고 생각하는데
절대 아님.. 강서 강동 강북 쪽에도 충분히 교통 잘되있고
있을꺼 다 있음 서울은 중심부에서 멀어져도 서울임
내가 그쪽 지역에 무조건 살아야하는 이유가 있지 않는이상
지하철 10분 20분만 더 가도 훨신 싼가격에 좋은매물 볼수있음
오히려 중심부로 가면 갈수록 행사한다고 , 사람많다고 시끄럽기만함..
3. 방 알아볼때 제!!!!!!발 앱 사용하지말고 부동산 가자
보통 자취방 알아볼때 사용하는게 10의10은 핸드폰앱임
일단 핸드폰앱은 99%가 허위매물임
어 이정도면 할만한거 같은데... 해서 전화걸면 그 방은 없거나
집주인이 사진찍는기술이 신의경지에 달해서 사진에 나온거랑
실제 방 크기랑 전혀 다른게 부지기수임..
걍 내가 살고싶은 지역 정해서 근처 부동산 가서
저 월세 집 좀 알아볼려고 합니다 하고 솔직하게 말하셈
어떤 부동산 인지는 거의 상관없음 웬만한 공인중개사 들은
지들끼리 다 연락망 있어서 아얘 타지역 가지않는이상 매물수준 비슷함
가서 걍 솔직하게 말하셈
내가 보증금은 얼마 준비했고, 관리비포함 월세는 어느정도 낼수있다
라고 말하고 집주인이 원하는거 있냐 물어보면 거기서 하나씩 말하는거임
(지하철역이 가까웠음한다, 지층or옥탑방은싫다, 방크기는 n평이상이면 좋겠다)
당연히 당장은 안구해짐
조건의 맞는 방 나오면 연락달라 하거나
한 일주일에 한번정도 방문해서 혹시 방 나온거있냐 물어보기만 하면 됨
이게 가장 확실함
내가 24시간중 23시간 앱 눈 뚫어져라 보는것보다 이게 더 빨리구하고 더 정확함
난 좀 급해서 2~3주 매물 기다렸는데 이건 ㄹㅇ 미친짓이고
내가 진짜 꼼꼼하게 가고싶다 하면 최소 3달 넉넉하게 6달
+이사+계약 까지 합하면 넉넉하게 8개월 잡는걸 추천함
3줄요약
1. 사람답게 자취하고 싶으면 보증금 1000은 들고시작하자
난 무조건 방 15평 이상에 원룸 뒤져도 싫다하면 2000이면 됨
2. 서울은 중심부에서 멀어져도 서울이다
일자리,교통,편의시설 없는곳 없으니 굳이 중구/강남 같은곳만 고집하지말자
3. 방 알아볼땐 앱 사용하지말고 부동산 가자
고시원가서 버티는 사람들을 비하할생각은 절대 없지만
고시원 월세가 거의 방 월세값 이고
진짜 내가 "당장" 서울에 올라가야 하고
당장 통장에 돈이 "300"도 없는 가정하에만 들어가라고 말해주고싶음
나도 이번이 자취 2번째고 1번째가 고시텔 이였는데
ㄹㅇ 갔던거 존나 후회함 월세값이랑 크게 차이가없고
관리비 10~20 아끼겠다고 식비나 +@ 비용 배는 들음..
치노
