결론은 별 수 없지 뭐 악버깡 하든지 자기 선택에 대한 댓가는 본인이 책임지는 건 똑같지만, 최근 부동산공부하면서 알게 된 점은, 월세나 전세가를 내릴수없는 사정은, 그 상가의 건물가치를 월세나 전세 등의 총 수입으로 매기게 되는데 공실로 두는게 아깝다고 월세나 전세가를 내리는순간 건물가치가 하락하게 되고. 대부분의 건물주들이 무분별한 담보대출로 건물을 지어서 운영하다보니 위와 같이 담보가치가 하락하여 경매로 넘어가는등 파산을 하게됩니다. 그러니 다들 이악물고 버틸때까지 버티는거죠.
결론은 별 수 없지 뭐 악버깡 하든지 자기 선택에 대한 댓가는 본인이 책임지는 건 똑같지만, 최근 부동산공부하면서 알게 된 점은, 월세나 전세가를 내릴수없는 사정은, 그 상가의 건물가치를 월세나 전세 등의 총 수입으로 매기게 되는데 공실로 두는게 아깝다고 월세나 전세가를 내리는순간 건물가치가 하락하게 되고. 대부분의 건물주들이 무분별한 담보대출로 건물을 지어서 운영하다보니 위와 같이 담보가치가 하락하여 경매로 넘어가는등 파산을 하게됩니다. 그러니 다들 이악물고 버틸때까지 버티는거죠.
공장을 싸그리 몰아내니 상권이 다죽지 취업할곳도없고 자원도 없고 프렌차이즈 개업해봐야 돈없어서 안사먹고 상권 개박살났지 근처 공장 하나도 없어서 일자리는 타지역가야지 사람들 타지역가면 아파트 공실은 많아지고 집도안팔리도 가격은 나락가고 영끌투자실패했으니 삶의 의욕사라지지
월세나 전세가를 내릴수없는 사정은, 그 상가의 건물가치를 월세나 전세 등의 총 수입으로 매기게 되는데 공실로 두는게 아깝다고 월세나 전세가를 내리는순간 건물가치가 하락하게 되고.
대부분의 건물주들이 무분별한 담보대출로 건물을 지어서 운영하다보니 위와 같이 담보가치가 하락하여 경매로 넘어가는등 파산을 하게됩니다. 그러니 다들 이악물고 버틸때까지 버티는거죠.
요약:
1.전월세를 내리면 건물가치 하락.
2.담보가치 하락으로 인한 대출금 회수 강제집행(경매등)
3.덜 나락으로 떨어지기위한 악깡버.
결국 탐욕과 무지의 댓가는 혹독할 것.
내쫓아버리고 대놓고 비슷한 가게 차려놓을꺼 뻔함