[이슈] 韓, 아태 주거투자 선호 4위…'전세의 월세화'에 기관자금 쏠려

https://n.news.naver.com/article/003/0014151881?sid=101

쿠시먼앤드웨이크필드는 한국이 빠르게 변화하는 임대주택 시장과 인구구조 변화, 기관투자자 참여 확대를 바탕으로 주거 투자시장으로서 입지가 강화되고 있다고 평가했다.

특히 전세에서 월세로의 전환이 기관투자에 보다 적합한 시장 구조를 만들고 있다는 분석이다. 목돈을 보증금으로 받는 전세와 달리 월세는 정기적인 임대수익을 낼 수 있어 기관투자자가 임대주택을 장기간 운영하는 사업모델과 맞아떨어진다는 것이다.

쿠시먼앤드웨이크필드에 따르면 서울의 월세 거래 건수는 10년 전보다 두 배 이상 증가했다. 회사 측은 이 같은 변화가 국내 임대주택 시장의 구조적 변화를 보여준다고 설명했다.


기업들도 개인월세 증가 현실에 눈독들이고 있는중
수도권 과밀화와 지방소멸로 청년들 유입은 계속될테니.